花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.800 (+1.880%) 沽空 $2.39千万; 比率 10.143% 、新地(00016.HK) +0.500 (+0.550%) 沽空 $1.61千万; 比率 12.703% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.050 (+0.188%) 沽空 $3.43千万; 比率 30.852% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》摩通升MSCI香港指数目标预测 首选银娱、美高梅及中银香港等对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.267%) 沽空 $3.45百万; 比率 17.506% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.100 (+0.432%) 沽空 $3.80百万; 比率 54.523% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.050 (+0.188%) 沽空 $3.43千万; 比率 30.852% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.220 (+1.467%) 沽空 $12.09万; 比率 0.650% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +0.500 (+0.550%) 沽空 $1.61千万; 比率 12.703% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.120 (+2.131%) 沽空 $1.04千万; 比率 15.727% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.010 (+0.114%) 沽空 $3.69百万; 比率 39.949% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.267%) 沽空 $3.45百万; 比率 17.506% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.100 (+0.483%) 沽空 $4.60百万; 比率 26.808% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.060 (+1.215%) 沽空 $14.44万; 比率 2.630% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.800 (+1.880%) 沽空 $2.39千万; 比率 10.143% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.800 (+2.254%) 沽空 $2.59千万; 比率 24.398% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.300 (+1.481%) 沽空 $1.02百万; 比率 8.686% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.350 (+1.489%) 沽空 $1.04千万; 比率 23.886% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.030 (-1.351%) 沽空 $9.67万; 比率 10.793% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银：若成功出售11 SKIES将对新世界(00017.HK)构成正面催化剂(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-22 12:25。)